Hausbau
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Hausbau - endlich in die eigenen vier Wände Hier finden Sie Informationen und Ansprechpartner zur Verwirklichung Ihres Lebenstraums, den eigenen vier Wänden.
Architekt
Ein Architekt kann Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim sehr effektiv unterstützen! In unserem
Architektenverzeichnis
Hier finden Sie Ansprechpartner nach Schwerpunkten und PLZ-Gebieten aufgelistet:
Johannes Schmucker Architekt
Erikaweg 86
93053 Regensburg
Tel: 0941/6902177 Architekt Schmucker
Email: post(at) architekt-schmucker.de
Budget
Der erste Schritt direkt beim Start Ihres Lebenszieles Hausbau sollte sein, dass Sie Ihr Budget Ihres Immobilienkredits für Ihr neues Zuhause festlegen. Hierzu finden Sie Ansprechpartner, die Ihnen dabei helfen, alle hierzu wichtigen Informationen zu berücksichtigen. Z. B. Ihr angespartes Kapital, Ihre möglichen Eigenleistungen, Fördermittel, Steuerersparnisse und staatliche Zuschüsse.
Rate
Maximale monatliche Rate / Annuität
Finanzierung
Finanzierung Ein Immobilienkauf ist eine große Investition und mit vielen Entscheidungen verbunden. Planen Sie daher genau und kalkulieren Sie klug, um Ihre geeignete Finanzierung zu finden.
Finanzierungsrahmen
Eigenmittel
Eigenmittel
Fördermittel
Fördermittel
Steuer
Steuerersparnis
Hausbauabsicherung
Aachen Münchener
Allianz
Alte Leipziger
ARAG
ASPECTA
Asstel
Atradius
AXA
Barmenia
Basler Versicherung
Cash.Life
CONDOR Versicherung
Continentale
DBB
DBV Versicherung
delta lloyd Gruppe
Deutsche Ärzteversicherung
Deutscher Ring
DEVK
DKV
ERGO Direkt
Gothaer
Hamburg Mannheimer
Hannoversche Versicherung
Hanse Merkur Versicherungsgruppe
HDI Gerling
Helvetia
Link-Text
InterRisk Vienna Insurance Group
janitos Versicherung
KRAVAG
LV 1871
LVM Versicherungen
Mannheimer Versicherung
ONTOS
Provinzial
R+V
R+V Generalagentur Weitzel
RheinLand Versicherungen
Signal Idunaa
Skandia
die Stuttgarter Versicherung
SV Sparkassen Versicherung
Swiss Life
Swiss Re
Hannoversche Versicherung
Volkswohl Bund
Provinzial Versicherung
WWK
Württembergische Versicherung
Zürich Versicherung
Baufinanzierung
Kreditgeber
Kreditgeber
Ing-Diba
PSD-Bank Nord eG
MHD Bank
Sparda-Bank
DSL Bank
BW Bank
Deutsche Bank
Kreissparkasse Köln
SKG Bank
Victoria Versicherung
LBS Ost
Ostsächsische Sparkasse Dresden
AXA DBV
Sparkasse Meißen
UniVersa-Versicherungen
BHW Bausparkasse
Finanzierungsangebot
Annuitätendarlehen
KfW-Darlehen
Variables Darlehen
Cap-Darlehen
Forward-Darlehen
Konstant-Darlehen
Zwischenfinanzierung
Avalkredit
Privatdarlehen
Kreditvertrag
Kreditvertrag
Bauplatz
BAUPLATZ SUCHEN
In jedem Fall macht es Sinn, sich auch bei der Suche des Bauplatzes frühzeitig von den verschiedenen Fachleuten beraten zu lassen. Bei der Auswahl des Grundstück sind bereits viele Faktoren sorgfältig zu prüfen u.a: Orientierung, Himmelsrichtung , Emissionen, Tragfähigkeit des Baugrundes, Grundwasserniveau, grundsätzliche Bebaubarkeit im Sinne des Baurechtes: Existiert ein Bebauungsplan? Gibt es Nutzungsbeschränkungen? Ist ein Bodendenkmal zu erwarten? Bestehen Überfahrtsreche oder andere Grundienstbarkeiten wie z. B. Erdleitungen o.ä.? Welche Infrastruktur benötige ich : Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung zur Autobahn, zum öffentlichen Nahverkehr, Freizeitwert etc.
So ist z. B. mit einer Bauvoranfrage schon vor dem Kauf des Grundstückes leicht zu überprüfen, ob der eigene Bedarf auf dem gewünschten Grundstück umsetzbar ist, ohne dass dem Bauherrn große Kosten entstehen.
Lage
Anfahrtswege
Baunebenkosten
Beschränkungen
Bebaubarkeit
Erbpachtgrundstücke
Baupartner
BAUPARTNER FINDEN
Bauträger
Architekt
Der Architekt ist Treuhänder des Bauherrn und damit ein unabhängiger Sachverständiger, der den Bauherren in allen Leistungsphasen begleitet. Zum technischen Wissen ist er vor allem gestaltgebend ausgebildet.
Vergleich Bauträger - Architekt
Vorteil Bauträger
- Alles in einer Hand
- Frühe Kostensicherheit durch Festpreis
Nachteil Bauträger
- Meist vorgegebene Standardgrundrisse
- Änderungen in der Regel sehr teuer
- Frühe Festlegung auf den "Materialmix"
- Das Baukostenrisiko ist in die Kalkulation miteingeflossen und wird mitbezahlt.
- Die Materialqualität der unsichtbaren Bautelie ist durch Laien in der Regel nicht zu überprüfen (was wird eingebaut?).
Vorteil Architekt
- Massgeschneiderte individuelle Planung
- Planung, Kostenkontrolle und Bauwerk aus einem Guss
- Ausschreibung und Bauüberwachung durch einen Fachmann
- Änderungen in der Planungsphase problemlos, in der Bauphase je nach Baufortschritt deutlich günstiger möglich
- In Summe in der Regel günstiger als ein Bauträger
Nachteil Architekt
- Kostensicherheit erst bei Angebotsabgabe der Firmen
Zuriedenheit der Bauherren mit Bauträger/Architekt:
Zufriedenheit?
Architektenkammer
Ingenieurkammer
Vermessungsverbände
Eigenleistungen
Eigenleistungen beim Bau, Ausbau und Umbau. Im Ratgeber Hausbau, Ausbau & Umbau finden Sie Dienstleister zum Bauen, Renovieren, Planen und alles weitere für Ihr perfektes Zuhause. Gemeinsam mit unseren Partnern bieten wir Ihnen viele wertvolle Tipps und Angebote - von der Ausstattung Ihrer Heimwerkstatt und Anleitungen zur selbstständigen Durchführung kleinerer Eigenleistungen, Reparaturen bis hin zu Wartungsarbeiten im und rund ums Haus.
Eigenleistungen
Baumarkt
Baustoffhandel
Bauunternehmen
Bauunternehmen
Baudienstleister
3D-Visualisierung/CAD
Ausschreibung
Ausschreibung
Werbung / Marketing
Werbung / Marketing
Gutachter
Gutachter
Berater
Consultant
Bau-/FM-Services
Bau-/FM-Services
Behörden
Energie-Berater
Bausoftware
Ministerien
Behörden
Kommunalverbände
Herstellerverbände
Verbraucherverbände
Hochschulen / Institute
Forschung / Normen
Technologie
Haustyp
HAUSTYP FESTLEGEN
Stein-auf-Stein
Rohbau
Mauerwerk
Betonbau
Schornsteine
Fassade
Fassadensysteme
Verkleidung
Fassadendämmung
Dach
Dachziegel
Metalldach
Dachbegrünung
Dachdämmung
Dachfenster
Fenster / Türen
Fensterbau
Fenster
Wintergärten
Glas
Fensterbank
Fenstertechnik
Fenstereinbau
Fliegengitter
Türen
Innentüren
Haustüren
Automatiktüren
Türbeschläge
Briefkasten
Zubehör
Tore
Industrietore
Garagentore
Sonnen-/Sichtschutz
Rollladen
Außenverschattung
Markise
Innenverschattung
Haustechnik
Haustechnik
Elektroinstallation
Schalterprogramme
Automation
Gebäudesicherung
Aufzug
Raumlufttechnik
Raumlufttechnik
Klimaanlage
Flächenkühlung
Lüftung
Heizung
Heizungstechnik
Heizung
Heizungsinstallation
Heizkörper
Fußbodenheizung
Wandheizung
Erneuerbare Energien
Solaranlage
Photovoltaik
Wärmepumpe
Pelletheizung
Sanitärtechnik
Sanitärinstallation
Warmwasserbereitung
Abwasser
Armaturen
Innenausbau
Innenausbau
Trockenbau
Innendämmung
Bodenaufbau
Wandverkleidung
Treppe
Bodenbelag
Parkett
Laminat
Teppich
Eleastischer Bodenbelag
Gitterrost
Industrieboden
Badezimmer
Sanitärobjekte
WCs
Duschen
Armaturen
Fliesen
Sauna
Solarium
Schwimmbad
Inneneinrichtung
Wohnmöbel
Büromöbel
Küche
Beleuchtung
Ofen
Raumteiler
Lichttechnik
Leuchten
Deko-Leuchten
Außenleuchten
Lampen
Fertigbau
Fertighaus
Keller
Gewerbebau
Inhaus
Garage
Carports
Fertigteile
Garten
Garten
Gartenmöbel
GaLaBau
Tiefbau
Public Design
Baustoffe / - elemente
Bauprofil
Wärmedämmung
Abdichtung
Farben
Bauchemie
Holz
Werkzeuge
Werkzeug / Ausstattung
Baustelle
Gerüst
Container
Werkzeug
Gebrauchtgeräte
Bautenschutz
Bodenbeschichtung
Brandschutz
RWA-Anlagen
Bautrocknung
Baubiologie
Fertighaus
Ausbauhaus
Baukosten ermitteln
KOSTEN ERMITTELN
Baugrundstück
Wunschhaus
Baunebenkosten
Finanzierung
FINANZIERUNG SICHERN
Bank
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Baustart
BAUSTART
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Architektenvertrag
Bauvertrag
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Bauantrag
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Einzelnachweise
<references />
